22.11.2007

Готвят юзди на ипотечното кредитиране

Европейският ипотечен пазар ще бъде регулиран със задължителни правила, въпреки първоначалните изявления, че това няма да се случи, предаде Ройтерс.

В дългоочаквания документ, подготвян от комисаря по вътрешния пазар Чарли Макгрийви, който ще бъде представен официално следващия месец, ще има все пак правила, които ще защитават четири основни аспекта за защитата на потребителите при ипотечното кредитиране, пише "Дневник".
"Комисията смята, че директивата е най-ефективното средство, по отношение на следните въпроси: пред-договорната информация, годишен лихвен процент, отговорното отпускане на кредит и по-ранно погасяване на кредита", се казва в документа, копие, от който е получено от Ройтерс.

Някои страни , като Великобритания например, ще се противопоставят на предложението под претекст, че навлиза твърде много във вътрешното законодателство. Само преди ден говорител на комисаря по вътрешния пазар отново повтори тезата, че няма да има задължителни правила за този пазар, а по-скоро насоки за по-добра защита на потребителите припомня "Дневник".

Самият Макгрийви беше признал, че европейският гражданин на лов за ипотечни кредити из страните на ЕС е мит и че по-скоро трябва да се опростят условията за трансгранична конкуренция в областта.

Директивата ще хармонизира правилата в ЕС за предсрочно погасяване на кредит, които в момента са различни в отделните държави, както и начина на изчисляване на годишния процент на разходите. (В България това също бе въведено, но само за потребителските кредити.)

На европейските държави ще се препоръча да гарантират, процедурите при просрочване да бъдат приключени в разумно време и при разумни разходи, както и да направят достъпни в интернет имотните си регистри. Ще има разследване дали забраната ипотечни кредити, отпуснати в друга държава, да служат като обезпечение, е съотносима със свободното движение на капитали и свободата за предоставяне на услуги.

Източник: www. news.dir.bg