Австрийската компания "Иморент" възнамерява да инвестира в следващите няколко години около 500 млн. евро в изграждането на логистични, търговски и офис центрове в България. Това съобщи Ернст Вейдовски, от Sparkassen Immobilien Aktiengesellschaft, известна повече S Immobilien, която е част от групировката.
Имаме интерес да изградим големи логистични центрове в районите по протежение на транспортните коридори, които ще минават през България, уточни австриецът. По подобен начин реализирахме нашите инвестиции преди няколко години в Хърватска. Освен в София, възнамеряваме да строим и в други големи градове на България, като Варна и Пловдив. Там планираме изграждането на търговски и офис сгради и хотели, допълни Вейдовски.

Причината да увеличим инвестиционната ни активност в България е икономическият растеж и спадът в безработицата, каза още австрийският бизнесмен. Досега половината от инвестициите ни бяха в Австрия. Възнамеряваме 85 на сто от бъдещите ни капиталовложения извън Австрия да бъдат в страните от ЕС, а останалите в други държави, като напр. Украйна. За 2007 г. планираме инвестициите ни да достигнат 4 млрд. евро, допълни той.

В инвестиционната листа на S Immobilien има 107 обекта с обща площ над 1 млн. квадрата. Чистата стойност на завършените обекти и проектите, които се изпълняват е 1,3 млрд. евро. 55 на сто от инвестираните досега средства са в Германия и Австрия, а останалите в страните от Централна и Източна Европа. От бившите соцстрани най-голям дял от инвестициите на австрийците се падат на Букурещ ¬ 15 на сто, следван от Будапеща ¬ 11 процента и Прага ¬ с 9 на сто. София е на четвърто място със 7 процентен дял. Най-много пари S Immobilien влага в търговски центрове и офиси, съответно 33 и 38 процента, а най-малко ¬ в хотели ¬ 6 на сто.

"Иморент България", която е изцяло собственост на австрийската Immorent Aktiengesellschaft от три години оперира на българския лизингов пазар. Фирмата предлага и лизинг на имоти. Обемът на лизинговите догори е за над 2,25 млрд. лв., като делът на недвижимите имоти е 7 на сто. Така фирмата е четвърта по пазарен дял в този сегмент. Една от най-големите сделки на "Иморент България" е финансирането чрез лизинг на инвестиция от 10 млн. евро за изграждане на завод за кабели в Ямбол на японската фирма Yazaki. С подобна сума е финансиран и проектът за модернизация на производство на хартия във фирма "Костенец ХХИ".

Според Илиана Шмателка, управител на "Иморент България", лизингът дава възможност на предприемачите да разполагат с повече свободни пари,които да реинвестират в развитие на бизнеса си. Един от най-удачните примери е, след като построите хотел, да го предложите на лизинг с обратно изкупуване, каза тя. Лизинговата фирма става собственик на имота, а предишният собственик го изкупува наново на вноски, като те му се признават за разход от данъчните, добави тя.

180 млн. евро ще струва “Сердика център”

180 млн. евро ще бъдат инвестирани в изграждането на "Сердика център" на столичния булевард "Ситняково", съобщиха от австрийската S Immobilien. В многофункционалния бизнес имот ще има 53 000 квадрата търговска площ, на която ще могат да се разположат около 200 магазина. В "Сердика център" ще има и 35 000 квадрата офиси от най-висок клас и с 1800 места за паркиране.

Партньор на проекта е немската ECE Projekmanagement. През февруари проектът получи разрешение за строеж и се очаква реализацията му да завърши през 2009 г.
"Иморент България" е купила 2 терена в центъра на София с площ по около 1000 квадрата. На единия от тях, на пресечката на улиците "Вашингтон" и "Цар Симеон", най-вероятно ще се изгражда хотел или офис сграда. Цената на проекта ще е около 12 млн. евро, уточниха от компанията. На другия парцел, разположен на бул. "Т. Александров", между улиците "Одрин" и "Опълченска" ще се гради офис сграда с площ от 6200 квадрата. Инвестицията ще е за около 10 млн. евро.


ВАСИЛ НАНЧЕВ
Снимка: БОЙКО КИЧУКОВ
Източник - http://www.monitor.bg/