Започна строителството на първия ваканционен комплекс от клубен тип в Банско. Обектът съдържа над 500 апартамента, 5 ресторанта, 3 бизнес центъра, 20 магазина, 6 открити и закрити басейна, зони за релакс и SPA, спортни площадкиЗапочна строителството на първия ваканционен комплекс от клубен тип в Банско. Обектът се казва “Белведере холидей клуб”, разработен изцяло под супервизията на консултантска къща „Макс Консулт.БГ” с управители Николай Вълков и Любомир Доцев. Комплексът е разположен е в местността Шипоцко, на 400 м западно от началната станция на кабинковия лифт и заема имот с площ близо 18 дка. Покрай терена ще минават новото околовръстно шосе и новият автомобилен мост над река Глазне. Обектът е от затворен тип, предвижда се ограда от бански тип с висока каменна стена. Инвеститор е фирма “КП Имобилиен” ООД от гр. София. Проектът е разработен по идея на „Макс Консулт.БГ” и екипа на студио “Арт Ню Вижън” ООД, арх. Габриела Джамбазова и арх. Павел Иванов. Изпълнението на обекта е поверено на строителната фирма “АТ Инженеринг 2000” ООД от гр. София. Застройката представлява ансамбъл от 5 жилищни сгради и седем еднофамилни къщи с обща разгъната площ над 35 хил. кв. м. Ваканционният клуб ще съдържа общо 500 апартамента. Повечето от жилищата са с една спалня. Предвидена е специална спортно-рекреационна зона, която ще се ползвана клубен принцип.

Петте сгради са тип апартаментни хотели. Застроената площ на отделна застройка е около 1700 кв.м. при РЗП над 8000 кв.м. Сградите се състоят от сутерен, партер, четири типови етажа и един подпокривен етаж. В подземното ниво се предвиждат технически и обслужващи помещения, перално, котелно за централно отопление, фитнес, спа център с парни бани, сауни, джакузи, подземни гаражи. На приземния етаж ще има търговски център с магазини за хранителни и промишлени стоки, офиси, бизнес център, ателиета за услуги, лекарски кабинети, рецепция, лоби-бар, ресторант, виенско кафене. Предвидени са помещения за съхранение на ски оборудване и стикове за голф. На това сутеренно ниво ще има и закрит басейн. Предвиждат се и открити басейни за деца и възрастни, воден бар. Апартаментите са по около 100 във всяка от сградите. Те са с една или две спални, както и тип “ателие”. Функционалното решение на жилищата включва още дневна с кухненски бокс, баня. Къщите са еднофамилни, редови, на два етажа. На долно ниво са проектирани дневен тракт с кухненски бокс и санитарен възел. На горно ниво има две спални с бани.

Конструкцията на сградите е монолитна стоманено бетонова безгредова. Външните стени са тухлени. Предвижда се топлоизолация. Дограмата е PVC. Всички външни врати на жилищата са последна дума на технологиите по дизайн, материали и сигурност. Фасадите са съобразени с традициите на банската архитектура – бяла мазилка, каменна облицовка, дъсчена обшивка, дървени парапети на терасите. Керемидите са тип “марсилски”. Вертикалната комуникация на всички сгради става с асансьори и стълбища, които слизат до ниво сутерен. Спортната зона включва няколко тенис корта, площадки за волейбол, бадминтон и баскетбол. Вътрешни алейни улици свързват пространството между блоковете. Оформени са богато озеленени вътрешни градини. Предвидено е място за открити паркинги.

Инвеститорът предлага жилищата в напълно завършен вид и изцяло обзаведени. Настилки от ламинати, теракота и мокети. Санитарен фаянс, мебели, кухненско оборудване от водещи европейски компании. Предвидена е 24-часова охрана и видеонаблюдение, контролиран достъп. Новото е 24-часов румсървиз и коли под наем. Всички апартаменти ще имат достъп до високоскоростен интернет, кабелна тв. Супервизията по реализацията на проекта е на консултантска къща “Макс консулт.бг” с управител Николай Вълков от София. Ваканционният клуб предвижда управление и поддържане на имотите. Собствениците ще могат дистанционно да комуникират с проджект мениджърската компания. Обитателите на комплекса ще ползват специални привилегии на клубен принцип за достъп до голф игрището “Пирин голф холидей клуб”. Намерението на инвеститора е комплексът да бъде напълно завършен до края на 2007 г.

БЕЛВЕДЕРЕ Холидей клуб: Луксозен начин на живот и почивка в ски & голф курорт Банско

Ваканционен клуб БЕЛВЕДЕРЕ е разкошен комплекс от затворен тип със супер луксозни апартаменти и вили , осигуряващ пълна гама най-висок клас удобства и съоръжения за отдих и развлечение в свободното време. Той е прекрасно разположен в сърцето на първокласен разгръщащ се район на Банско върху територия от 18 декара , само на 400 метра от кабинковия лифт и отдалечен на няколко минути от центъра на курорта. С откриващата се поразителна гледка към върховете на Пирин планина, Ваканционен клуб Белведере е първокачествен комплекс за туризъм, отдих и развлечение в района и със сигурност има всички предпоставки да бъде сред най-търсените ваканционни дестинации в Банско – първия ски и голф курорт в България.

Консултиран от екипа на Макс Консулт.бг и проектиран от архитекти на Арт Ню Вижън, Ваканционен клуб БЕЛВЕДЕРЕ се простира в пет блока луксозни апартаменти и самостоятелни свързани вили и представя едно многообразие на удобства и съоръжения за забавление, спорт и спа.

Никакви компромиси няма да бъдат правени с отличните постижения в строителството, качеството на материалите, или на стандартите при приключване на обекта. Инвеститор на Ваканционен комплекс Белведере е високо уважавана международна компания с над от 15 години бизнес практика в България.Изпълнител на строителството е АТ-Инженеринг, надзор от Делта Консулт, цялостна реализация и контрол по изпълнението е възложено на Макс Консулт.бг.

Собственост във Ваканционен комплекс Белведере значи много повече от притежание на прекрасен планински апартамент или вила в най-чудесния ски & голф курорт на Балканите – това също така гарантира достъп до пълна гама удобства и развлечения.

Ваканционен клуб Белведере – предоставяни услуги

• 24-часа рецепция и румсервиз
• 24-часа охрана
• бизнес център
• осигурено съхранение на ски и стикове за голф
• ски автобус и редовен рейс до Банско и местните голф игрища
• Wi-Fi интернет свързаност в целия комплекс и прилежащите постройки и съоръжения
• коли под наем
• подземен гараж и места за паркиране
• красиви живописно оформени градини с
• осветление и пътеки

Спецификации на апартаментите и изграждането

• строителни материали от най-високо качество
• PVC дограма с двойно остъкляване с вътрешна изолационна част
• гипсокартон, боядисани с латекс стени и тавани
• максимална външна изолация на всички стени, топлоизолация и ефективност
• масивна външна врата и вътрешни врати от MDF
• красиво оформени общи помещения
• спални & дневни помещения: ламинирана подова настилка от най-високо качество
•  кухни: напълно обзаведена кухня с комбинирана работна маса, вградени шкафове и уреди (хладилник, фурна, котлон, екстрактор, мивка)
• баня и тоалетна: напълно обзаведени с душ-кабина и всички аксесоари, тоалетна чиния, умивалник и последни модели италиански плочки за под и стени с най-високо качество
• апартаментите са оборудвани с радиатори във всяка стая и са свързани с централната отоплителна система на комплекса.
• всички апартаменти имат балкони и зашеметяващ планински изглед
• всички блокове с апартаменти имат асанснсталирана кабелна телевизия с международни програми
• всички апартаменти имат бърза LAN или безжична (Wireless LAN) интернет връзка

Поддръжка на сградата, общите части и управление на имота

Поддръжката на сградата и общите помещения ще бъде осигурена от водеща агенция за управление на недвижими имоти и ще обезпечава следното:

• поддръжка на общите помещения, градините и спортните съоръжения
• поддръжка, почистване и разходи за електричество за общите помещения в блока (площадки, коридори, стълбища)
• 24-часова охрана
• стандартни ремонтни дейности, предизвикани от обикновеното ползване.

Ваканционен комплекс Белведере е член на луксозната верига хотели T-Hotels и SILKY Hotels & Resorts, и ще бъде изцяло управляван и обслужван от водещата българска агенция за управление на недвижими имоти Property Management BG, в сътрудничество със звеното за управление на T-Hotels. Клубът ще работи целогодишно и ще посреща скиори, играчи на голф, туристи, инвеститори, участници в работни срещи и бизнес семинари, както и постоянни наематели. Белведере ще има международна реклама в рекламните брошури на водещи туроператори, предоставящи услуги в България. За собствениците в Белведере ще бъдат уредени специални споразумения и ценови отстъпки за ползване услугите на разположените в съседство голф-клуб „Пирин” и ски-център Банско.

• Управление и поддръжка на цялата кореспондираща документация.
• Организиране на всяка и всички поддръжки на апартамента, включително редовно почистване, смяна и пране на спално бельо, подготовка на апартамента за отдаване под наем, ежедневно почистване, когато апартаментът е нает от туристи, и т.н.
• Редовна комуникация с Вас – собственика, в случай на каквито и да е непредвидени обстоятелства и предоставяне по Ваша заявка на документацията за всеки и всички направени разходи във връзка с имота.
• Организиране и плащане на всеки и всички разходи свързани с имота към трети страни и доставчици в това число сметки за електроснабдяване и водоснабдяване, кабелна телевизия, абонамент за Интернет, почистване и цялостна поддръжка на апартамента, включително поправки и обновяване при необходимост, и т.н.
• Базиран Интернет достъп до резервациите, направени от туроператори за Вашия апартамент, така че да сте в състояние да видите кога апартаментът е свободен за Вас, Вашите приятели и семейство, или да проверите приходите си от наем.
• Организиране издаването на всякакви документи за категоризация, лицензи или подобни, които се изискват от закона за краткосрочно или дългосрочно наемане на имота.
• Организиране и плащане на годишните данъци за имота и данък смет
• Организиране, попълване и подаване в данъчните служби на годишна данъчна декларация и плащане на всеки и всички дължими от собственика на имота данъци и такси, свързани с приходите от наем на апартамента.
• Маркетинг на имота за наемане от клиенти, включени в бази данни на туроператори и туристически агенции.
• Рецепция и диспечер, ключови услуги за пристигащи и заминаващи наематели/посетители.
• Регистрация на наематели като чуждестранни граждани в местното полицейско управление, според изискванията на закона.
• Съхраняване на средства от името на собственика на апартамента, които да бъдат използвани при разноски, директно свързани с апартамента или общите помещения по условията на действителната пълна собственост на имота.
• Организиране, счетоводство, съхранение и поддържане на всички документи и получени фактури, касови бележки за плащания и други документи от трети страни предоставящи услуги, служители, местни власти и данъчни административни служби, и други.
• Представителство на собственика на апартамента и защита на нейните/неговите интереси и изпълнение на нейната/неговата воля пред всеки и всички трети страни предоставящи услуги, служители, местни власти, данъчни административни служби, наематели и други.

За контакти:
телефон: +359 2 490 1000