25.3.2007

Варна забрани нови строежи в атрактивни зони

Кметът на Варна Кирил Йорданов забрани строителството в близо 20 зони с голям инвеститорски интерес заради предстоящото реализиране на важни за града инфраструктурни проекти. Нови строителни разрешения за тези територии няма да се издават до приемането на общия устройствен план на града. Никой от общинската администрация обаче не се ангажира със срок кога ще стане това. Според експерти най-оптимистичният вариант е две години, но ако се съди по опита на столицата, може да отнеме и близо седем. Забраната не засяга вече започнати строежи.

На практика с издадената заповед кметът изпълнява решение на общинския съвет във Варна, макар не и в пълния му обем. Съветниците настояваха в забранителния списък да влязат и селищата в околностите на Варна, за да не се повтори презастрояването като в някои квартали. Общината обаче оспорва това искане.

Съгласно заповедта се забранява строителството в новите жилищни квартали "Бриз", "Свети Никола" и "Изгрев", както и в местността Салтанат, която е продължение на Морската градина. В тях през последните години кипи усилено строителство. Местността Малка чайка, където има намерения за изграждането на бизнес паркове, също влиза в забранителния списък. Спират се и строежите по бул. "Цар Освободител", който предстои да бъде разширен, както и около три транспортни възела, където на две нива ще се пресичат основни булеварди. По цялото трасе на сегашните жп линии е очертана 50-метрова ивица, в която няма да се допускат каквито и да било проекти.

Зоните са уточнени с урбанисти, чието мнение администрацията е поискала, преди да бъде издадена заповедта, каза главният архитект на града Иван Трендафилов. По думите му, ако строежите се допуснат, има опасност да бъдат осуетени важни за развитието на Варна проекти. Главният архитект не смята, че забраните ще попречат на бизнеса, защото остават отворени зони. Като такива той посочи западната, която граничи с магистрала "Хемус" и летище Варна и може да се използва за производствени нужди и на юг от града за жилищни. Забраната е временно неудобство за някои инвеститори, но сме длъжни да гледаме в перспектива и това, което ще оставим след нас, каза Борислав Гуцанов, председател на общинския съвет. Според него няма опасност с подобен ход да бъдат спрени големите инвеститори. Гуцанов призна, че проблеми има с районите "Бриз" и "Изгрев", където липсва всякаква инфраструктура. През последните години някогашните вилни зони на града бяха презастроени, а улиците на места са с ширина едва от три метра и трудно минават дори коли. В тези райони няма и канализация, което ги прави потенциални свлачища, предупредиха експерти. По тази причина искаме включването и на селищата край Варна, за да не се повтори безумието с "Бриз", посочи Гуцанов.

Ако кварталите "Бриз" до границата със "Св. Никола" и "Изгрев" не попадат в новите забранителни режими, нашите интереси не се засягат, каза Пламен Андреев, председател на Варненската строителна камара. В противен случай ще бъдат стопирани десетки, а може би и стотици проекти на бизнеса, допълни той. По думите на Андреев, за да не се спира строителството, инвеститорите били готови да изградят инфраструктурата и улиците, като след това ги подаряват на общината. В замяна искат отпадане на строителното вето върху зоната. Неизбежно е да има ограничения в процеса на планиране, каза арх. Енчо Димов, председател на съюза на архитектите във Варна. Според него обаче не трябва планът впоследствие да узаконява тези ограничения, а да предлага мерки, които да улесняват инвестиционните намерения.

Източник: в-к Дневник

Гинка Христова