11.10.2007
"Галерия Пловдив" - съвременен мол с три паркинг нива на покрива
Търговският център ще отвори врати през пролетта на 2009 г.
Обект търговски център "Галерия Пловдив", ул. "Радко Димитриев" 4, Пловдив
Инвеститор "Галерия Пловдив" АД
Проектант Chapman Taylor и "Архитектурно-дизайнерско студио" с водещ архитект Георги Стоянов
Изпълнител "Сиенит холдинг" АД
Консултант "Пловдивинвест" АД
РЗП 100 000 кв.м
"Галерия Пловдив" ще е първият търговски център, отворил врати в България, който ще разполага с паркинг на последните три нива на сградата. Съвременният мол се изгражда върху терен от 31.375 декара в източната част на Пловдив - квартал "Гладно поле", във вече обособена търговска зона, на ул. "Ген. Радко Димитриев" №4. Достъпът до обекта е осигурен с изход на три от главните булеварди на града - бул. "Санкт Петербург", бул. "Освобождение" и бул. "Княгиня Мария Луиза".
Инвеститори на проекта са "Сиенит холдинг" АД и European Convergence Development Company, управляван от инвестиционната компания Charlemagne Capital. В края на юни т.г. фондът придоби половината от проектното дружество "Галерия Пловдив" АД, собственик на 31-декаровия имот, върху който се изгражда молът.
Инвестицията в цялостното изграждане и въвеждане в експлоатация на мола е на стойност над 60 млн. евро. През месец юли 2007 г. Райфайзенбанк отпусна седемгодишен кредит от 44 млн. евро за строежа на "Галерия Пловдив".
Проектирането на търговския център се осъществява от международен екип от германския офис на компанията Chapman Taylor и арх. Георги Стоянов от "Архитектурно-дизайнерско студио" - Пловдив. Главен изпълнител на обекта е "Сиенит холдинг" АД.
Търговският център е част от многофункционалния комплекс "Галерия", започнат през 2005 г. от "Сиенит холдинг" и "Ферети" - Италия. В напреднал строеж са трите жилищни сгради, между които ще бъде оформен голям парк с детски площадки, кътове за отдих и богато озеленяване.
Мол "Галерия Пловдив" заема южната част на комплекса. Разгънатата му застроена площ достига 100 000 кв.м, от които 45 000 кв.м са търговски площи и места за забавления. "Това е класическа търговска дестинация, която отразява последните тенденции в проектирането на молове: съчетава модерен дизайн и съвременна функционалност. "Галерия Пловдив" ще се превърне в предпочитано място за пазаруване, срещи и забавление", заяви Йенс Зигфрид, управляващ директор на Chapman Taylor, при официалното представяне на проекта в "Новотел Пловдив" миналата седмица.
Молът се състои от три 6-етажни тела на фуга. На първите три нива са разположени 200 бутикови магазина, които ще предлагат стоки на най-големите световни търговски марки, голям супермаркет, ресторанти и кафенета, модерни кинозали, места за забавления и детски атракции. Молът ще има три атриума - един под формата на пирамида и два на елипса, в които са проектирани множество ескалатори и панорамни асансьори. Те ще бъдат изградени от стъклени конструкции, което ще дава естествена осветеност на търговските площи през деня.
Уникална характеристика на търговския център са проектираните три нива паркинги, разположени на четвърто, пето и шесто ниво (покрив) в сградата. Това ще позволява пътникопотокът да бъде разпределен равномерно между горните и долните етажи. Общият брой паркоместа ще бъде 1200.
Вече е завършен грубият строеж на тяло А и се изграждат основите на средното тяло. Търговските етажи се изпълняват с монолитна стоманобетонна гредова конструкция и ограждащи зидове от газобетон, а паркинг нивата - с метална конструкция. Подходът към паркинга е посредством покрита рампа, захождаща от източната страна на сградата.
Предвижда се "Галерия Пловдив" да отвори врати през пролетта на 2009 г.
Очакванията са търговският център, чието послание е "Град в Града", да се превърне в съвременно пространство, където да се реализират значими културни събития и да се представят произведения на изкуството пред широката публика.
Фондът инвеститор
European Convergence Development Company (ECDC) е инвестиционен фонд, създаден през юни 2005 г. Управлява се от инвестиционната компания Charlemagne Capital, която управлява активи в размер на над 5 млрд. долара. От юни 2007 г. акциите на ECDC се търгуват на Alternative Investment Market (AIM) на Лондонската фондова борса. Фондът инвестира основно в изграждането на търговски, офис и жилищни проекти в Югоизточна Европа с основен инвестиционен акцент пазарите на България и Румъния. В двете страни фондът инвестира в общо 6 проекта, като 3 от тях са в България и са на обща инвестиционна стойност над 150 млн. евро.
Главният проектант
Chapman Taylor е водеща международна компания в областта на архитектурата и интериорния и екстериорен дизайн. Създадена през 1959 г., в момента разполага с 10 действащи бюра в Европа, отговарящи за над 200 проекта в Европа, Русия, Близкия изток и Азия. Със свои проекти Chapman Taylor е печелила награди за архитектура и дизайн на Международния съвет на търговските центрове (International Council of Shopping Centers - ICSC) и Британския съвет на търговските центрове (British Council of Shopping Centres - BCSC).
Изпълнителят
"Сиенит холдинг" АД е компания с повече от 15-годишен опит на българския пазар. Дейността й обхваща цялостния инвестиционен процес от проектирането до завършването на обектите и реализацията им на строителния пазар чрез собствено финансиране или чужди инвестиции.
Автор: Светла ДОБРЕВА , http://www.stroitelstvo.info/
