28.3.2007

Гледай на изток!

Коя е тази страна?

В най-големия й ски курорт бъдещи инвеститори в недвижима собственост се настаняват в хотел "Кемпински", едно от имената с най висока класа по света. Стаите са оборудвани с безжичен интернет, има салон за пури, витаминен бар и СПА център.

В съседство един от най-известните (британски) агенти за недвижими имоти "Севилс" (Savills) продава апартаменти за над 320 хиляди британски лири единия.

В същата тази държава в най-популярния район на черноморския бряг, Обзор, ексклузивната компания за интериорен дизайн "Юу" (Yoo) създава СПА курорт. Двеста петдесет и седемте апартамента се продават с посредничеството на друга голяма британска агенция за недвижимости - "Найт Франк" (Knight Frank), на цени, достигащи 200 000 паунда.

Дали това е Италия? САЩ? Или може би Франция? Не - това е България, отговаря британският вестник The Independent на своите читатели.

"Чувстваме, че България е един от най-вълнуващите нови пазари за недвижимости днес", казва Джон Хичкокс, който заедно с майстора на френския дизайн Филип Старк основава "Юу" през 1999 г.

"Отне ни известно време да стигнем до България, защото съществуваха неясноти при определянето на собствеността върху земята. Но страната отбеляза значителен напредък в това отношение през последните година-две и пазарът вече е готов за изтънчените продукти, с които се свързва "Юу", казва Доминик Хасел от "Найт Франк", които продават апартаменти на цени от 55 000 лири нагоре.

Британските агенти по недвижими имоти са в челните редици на тези, които променят доскоро парцаливата представа за българския пазар за недвижимости в много по-доходно и стилно предложение.

"Дю дилижънсът - да докажеш собствеността върху земята и да подсигуриш нотариалните актове при продажба на жилищата, това беше слабото място, но сега въвеждаме британския стандарт", потвърждава Чарлс Уестън-Бейкър, началник международни продажби при Savills.

Неговата компания продава най-скъпите новопостроени недвижими имоти в България в Банско - най-големия първокласен ски курорт на страната. Комплексът "Свети Георги" е петзвезден ски и летен курорт, разполагащ със 149 апартамента, чиито цени вървят от
48 500 до 322 000 британски лири.

Промяната в репутацията на България е в резултат на високите очаквания след влизането на страната в Европейския съюз тази година.

"Продажбите ни в страната се увеличиха четирикратно през 2006 г. в сравнение с предходната", казва Антъни Агуадо, от "Ауър хоум аброд" (Our Home Abroad), английска агенция за недвижими имоти, която продава в България.

"Не бяхме изненадани. Много страни отбелязаха значителен скок през годините около присъединяването си към ЕС", каза той.

Лиам Бейли, директор на жилищните проучвания на Knight Frank, описва България като "един от големите победители" в увеличението на цените от края на миналото хилядолетие насам. Той казва: "Ще видите как недвижимите имоти и развлеченията бавно повишават класата си. Това е място, което трябва да се следи."

Източник: Индекс Имоти