Предвижда се инвестицията в обекта да бъде над 5 млн. евро

Обект търговско-развлекателен комплекс "Мол Банско", Банско
Инвеститор "Банско Привилидж Ризорт" ООД, Проектант архитектурно ателие "Векомплекс", арх. Чавдар Велев, арх. Елена Петрова, арх. Станимир Господинов, Изпълнител "Ес Ем Ес" ООД, Консултант "Консултантска инженерна група" ООД, РЗП 5576 кв.м

С официална първа копка на 11 юни започна строителството на първия търговски център от тип мол в Банско. "Мол Банско" (Mall Bansko) е с разгъната застроена площ 5576 кв.м и е разположен в непосредствена близост до кабинковия лифт и комплекс "Кемпински Гранд Арена".
Инвеститор на обекта е дружество с американско и българско участие "Банско Привилидж Ризорт" ООД. Предвижда се инвестицията в обекта заедно с проекта и строителството да надхвърли 5 млн. евро, каза Георги Развигоров, един от управителите на "Банско Привилидж Ризорт" ООД. Проектант на обекта е архитектурно ателие "Векомплекс" с проектанти по част "Архитектура" арх. Чавдар Велев, арх. Елена Петрова и арх. Станимир Господинов. Главен изпълнител на строителните работи е Ес Ем Ес ООД, консултант е "Консултантска инженерна група" ООД.
Проектът ще бъде първият от такъв тип на територията на община Банско. Предвижда се да бъдат изградени около 30 магазина на четири от етажите. Строителните работи ще завършат до една година.
Местоположението на търговския комплекс и развитието на Банско през последните години са предпоставка за реализиране на подобна концепция за търговски обект, който обслужва интересите на ски и голф туризма, посочват от дружеството инвеститор. Сред наемателите ще има банка, мобилен оператор, фотоуслуги. Преобладаващи в "Мол Банско" ще бъдат магазините за спортни стоки и професионална екипировка. Изключителни права за отдаване на площите под наем има "Фортън Интернешънъл". Досега има заявен интерес към 90% от площите. Наемните нива са между 17 и 35 евро за кв.м в зависимост от мястото и големината на магазините.
Идеята за инвестиционния проект е отпреди две и половина години. Преди две години започва работата по проектирането, като са предложени последователно няколко варианта. В проучванията при разработване на търговския комплекс, преминали през няколко етапа, участват инвеститорският екип на "Банско Привилидж Ризорт", проектантският екип на арх. Чавдар Велев и специалисти на "Фортън Интернешънъл".
Основни затруднения създава малкият парцел с триъгълна форма, коментират проектантите. На няколко пъти проектът се преработва, за да се открие икономически ефективният баланс между съдържанието, търговски площи и комуникации и обслужващи площи, както и за да се осигурят всички необходими изисквания за подобен род обекти. Решението на подходите също се оказва предизвикателство. Търговско-развлекателният комплекс ще разполага със забавления и възможност за пазаруване. Решен е с четири надземни и две подземни нива.
Подходите за посетители са три - два пешеходни и един автомобилен. Има и подход за зареждане и служебен вход. Евакуационните изходи са три.
Комплексът съдържа подземни паркинги с контролиран достъп, четири нива търговски площи и на последното ниво панорамен ресторант и казино с прекрасни гледки към планината и богато остъкляване.
Обемно-пространственото решение е съобразено изцяло с предназначението на обекта. Всеки от етажите е проектиран като композиция от комуникационни и търговски площи. Вертикалната комуникация се осъществява чрез две стълбища, разположени разсредоточено в сградата, два товарни и един пътнически асансьор и ескалатори между нивата, разположени централно, осигуряващи директен и кратък достъп до всички функционални зони. До северния вертикален възел са разположени и необходимите санитарни.
Конструктивната система е монолитна стоманoбеттона. Сградата е съобразена с всички изисквания за изграждане на достъпна среда за лица с увреждания.
Екстериорното решение на комплекса е съобразено в максимална степен със специфичния характер на архитектурата на Банско. Обемно-пространственото третиране на сградата съответства на формата на парцела и околната среда. Затова са предвидени естествени материали - каменни облицовки, дървена окачена фасада, стъкло и стъклени окачени фасади, както и архитектурни елементи от метал. Балансираното им прилагане, хармоничното съчетание на плътни стени и отвори, еркери и наклонени равнини изграждат един завършен и цялостен архитектурен образ.

Автор: Гергана ДИМИТРОВА , http://www.stroitelstvo.info/