21.4.2007

На ред са България и Румъния

Инвеститори и предприемачи продължават разрастването си на изток след успешното си представяне в централноевропейските страни от началото на века насам. За много международни компании регионът още предлага големи възможности. При засилената конкуренция в Прага, Варшава и Будапеща те ги намират в балканските столици Букурещ и София, където все още предлагането на съвременни търговски и бизнес центрове е слабо, а инвеститорите получават сравнително по-висока възвращаемост.

Това става ясно от представянето на поредния регионален инвестиционен форум за недвижима собственост - Central European Meeting Point Рoint, което се провежда между 18 и 20 април във Варшава.

След огромните печалби, предложени от Полша от влизането й в Европейския съюз през 2004 г., членството на България и Румъния от 1 януари 2007 предизвиква големи очаквания", коментират организаторите, които правят и Barcelona Meeting Point каталунската столица. Тези очаквания са мотивите им да организират специална сесия в конферентната програма на събитието, посветена на двете балкански държави.

Организаторите на Barcelona Meeting Point създават Central Europe Meeting Point като отговор на интереса, който идва от страна на Испания и други развити пазари към Централна и Югоизточна Европа в сектора с недвижими имоти. Някои от най-големите частни проекти в България и Румъния са свързани с имената на водещи испански предприемачи като „Риофиса" (Riofisa) и „Фадеса" (Fadesa), която е и спонсор на централноевропейския форум.

Те ще строят шопинг молове и големи жилищни комплекси. В Бъл-
гария напливът от испански инвеститори се допълва от групите „Ур-бас" (Urbas Guadahermosa), „Детеа" (Datea) и

„Фери" (Fеггу), както и от все повече частни лица или малки инвеститори.
В действителност броят на компаниите, които са инвестирали в двете страни преди присъединяването им към ЕС, е бил малък, отчитат организаторите на форума. След присъединяването обаче броят им значително нараства и интересът на все повече компании се насочва към двете държави.

Не всичко е толкова хубаво, предупреждават експерти. И България, и Румъния все още имат редица проблеми с инфлацията, преминаването към общата европейска валута, законността, публичната администрация, финансовата система. Независимо от все още нестабилното политическото развитие на този регион обаче то няма да доведе до проблеми в икономиките им.

В симпозиума на Central Europe Meeting Point участва и министърът на благоустройството в испанското правителство. За организаторите присъствието му е доказателство за подкрепата на Испания към страните от Централна и Източна Европа в бизнеса с недвижими имоти.

На събитието са представени над 120 фирми от Испания, Германия, Полша, Холандия, Румъния, Украйна, Турция, Чехия, Белгия, Унгария. България е представена от Eurobrocer.

Конферентната програма включва образователна сесия за законовите и финансовите аспекти при инвестирането и развитието на проекти в Централна Европа, както и няколко сесии за различните пазари на недвижими имоти в региона.

Източник: Индекс Имоти

Петя РАЛЧЕВА