Букурещ се обновява и разширява. Инвеститорите идват един след друг. Строи се всичко – от жилища до логистични центрове. Така накратко може да се опише пазарът на недвижими имоти в румънската столица.

За развитието на всеки град до голяма степен се съди по броя имоти, които се продават. Към момента в Букурещ се оферират около 4000 парцела. Средната цена варира от 100 до 600 евро/кв.м, като най-скъпи, подобно на София, остават най-малките терени, сочи проучване, изготвено по поръчка на Investor.bg.

Парцел с големина до 500 кв.м се продава срещу 630 евро/кв.м. Около 100 евро се движи цената на квадратен метър земя, разположен в парцел над 3000 кв.м.

Ако разгледаме броя обяви, ще видим, че най-голям потенциал за развитие има в жилищния и офисен сектор. Предлагат се близо 2000 терена с големина до 1000 кв.м. Терените между 1 и 3 декара са едва 800 броя, което показва, че липсват места за строителството на по-големи жилищни или офис сгради, е мнението на специалисти.

Потенциал за развитие, макар и по-малък, има в сектора на складовите площи и логистичните центрове. Предлагат се близо 1000 теренa с големина над 3 декара.

Предлагането на земя в Букурещ ще остане силно, което говори, че има и потенциал за повишаване на цените. Големият инвеститорски интерес е продиктуван от факта, че румънската столица дава редица облекчения и преференции на чуждестранните инвеститори и това привлича все по-голям брой предприемачи.

Средни цени на земя в Букурещ в евро/кв.м:
парцели до 500 кв.м 630
парцели от 500 до 1000 кв.м 431
парцели от 1001 до 1500 кв.м 319
парцели от 1501 до 3000 кв.м 321
над 3000 кв.м 104

Източник: Imobilul.net