27.4.2007

Средната цена на земята в центъра на столицата с ръст от 1,07% през април

Средната цена на земята в центъра на София е нараснала през април с 1,07% до 1 700 евро за квадратен метър, сочат данните на националната компания за недвижими имоти Форос. Това е и най-високата средна земя за земя в столицата.

На второ място се нарежда районът на Медицинска академия с 1 394 евро за квадрат, като не е отбелязана промяна на средната цена за последния месец, а на трето – ж. к. Зона Б19 с цена от 1 268 евро/кв. м, също без изменение.

Единственият друг столичен квартал, където средната цена на земята е над хиляда евро, е ж. к. Разсадника (1 000 евро/кв.м), като е отчетен спад от 7,24 на сто.

В рамките на София през април най-евтина е земята в кв. Бенковски – 21 евро/кв. м (отбелязан е ръст от 5% спрямо март) и кв. Челопечене – 15 евро/кв. м, но повишението е 50%.

С цени под 50 евро за кв. м са и парцелите в кварталите Ботунец - 25 евро/кв. м, ж. к. Обеля 2 – 25 евро/кв. м, кв. Требич – 27 евро/кв. м, кв. Обеля - 32 евро/кв. м, кв. Суходол – 35 евро/кв. м и кв. Филиповци - 39 евро/кв. м. Земята в кв. Кремиковци е поевтиняла през април със 7,55 на сто до 49 евро/кв. м.

Най-голям спад в средната цена е регистриран във вилна зона Бункера – понижение от 21,74 на сто до 180 евро/кв. м. Намалява средната цена и в кв. Витоша – през април земята там се предлага за 498 евро/кв. м., което е понижение от 6,04 на сто спрямо март.

Без промяна остава средната цена в ж. к. Красно село – 565 евро за квадратен метър, също и на бул. Цариградско шосе, където земята се продава за 900 евро/кв. м.

В Студентски град земята е поскъпнала с 6,82 на сто през април до средна цена от 423 евро/кв. м, в ж. к. Борово с 40% до 700 евро/кв. м, в кв. Горубляне с 34,88% до 290 евро/кв. м, в ж. к. Дружба 1 с 1,27% до 160 евро/кв. м, в ж. к. Младост 4 с 0,79% до 128 евро/кв. м.

В област София през април най-високата средна цена за квадратен метър земя е отчетена в с. Панчарево – 98 евро/кв. м при средна цена за март от 78 евро/кв. м. На второ място в областта се нарежда с. Бели искър със средна цена от 72 евро/ кв., като е регистрирано повишение спрямо март от 7,46 на сто. Трето място държи с. Герман със средна цена на земята от 65 евро/кв. м и повишение от 25%.

През април под 10 евро за квадратен метър се предлага земята в софийските села Бойковец (6 евро), Годеч (7), Доганово (8), Гълъбовци (9), Долна малина (8), Манаселска река (3), Скравена (7), Черньово (7), както и в гр. Етрополе (8).

В гр. Банкя средната цена на земята е 34 евро/кв. м, в с. Бистрица – 44 евро/кв. м, в гр. Божурище – 30 евро/кв. м, в Ботевград – 17 евро/кв. м, в Драгоман – 32 евро/кв. м., в Елин Пелин - 25 евро/кв. м, Ихтиман – 22 евро/кв. м, в Правец – 17 евро/кв. м.

Средната цена на земята се е понижила през април в местността Щъркелово гнездо с 19,35% до 25 евро/кв. М, в с. Саранци – с 15,38% до 22 евро/кв.м, в с. Пчелин – с 9,09% до 20 евро/кв. м, в с. Плана с 14,29 на сто до 18 евро/кв. м, в с. Кривина – с 15,15 на сто до 28 евро/кв. м и в с. Владо Тричков – с 11,76 на сто до 15 евро/кв. м.
Данните на Форос са базирани както на сключени сделки, така и на офертни цени, уточняват от компанията.

http://www.investor.bg/