07.3.2007

ТАНЮГ: Къщите в България - хит за чужденците

България става все по-привлекателна за чужденците, които искат да купят недвижима собственост, съобщава сръбската информационна агенция



С влизането си в Европейския съюз на 1 януари тази година България става все по-привлекателна за чужденците, които искат да купят недвижима собственост, и то не само ваканционни къщи.
Над четири милиона квадратни метра ваканционни къщи се изграждат или са във фаза на планиране в туристическите центрове на Черно море и в планинските региони в Южна България, съобщава сръбската информационна агенция ТАНЮГ, цитирана от БТА..
В ски-центъра Банско в момента се изграждат над 1 милион кв. м. апартаменти, казват от най-голямата българска агенция за недвижими имоти "Явлена".

Апартаментите и ваканционните къщи струват от 400 до 2000 евро за кв. м. и са много атрактивни за чуждестранните клиенти. Те се намират на самия морски бряг или в близост до ски-центровете.
Най-интересно е, че те могат да се купят на цени, които не бяха възможни преди влизането на България в ЕС.
Цените на недвижимата собственост в България от 2006 г., само година преди влизането на страната в ЕС, скочиха с 30%. Но този факт не тревожи платежоспособните клиенти, които могат да си позволят къща с басейн или курортен център, писа агенция ДПА.

Голям брой чужденци, особено от Великобритания, купуват недвижима собственост в България, така че първата година от влизането на страната в ЕС е и първата година на строителния бум.
Много от чужденците купуват къщи сега, за да могат по-късно да ги продадат на по-висока цена. Някои британци си купуват къщи с градини, за да прекарват приятно времето си в тях. Тези хора са привлечени от живописната природа на Централна България, която напомня за английските села.

Британските пенсионери купуват къщи, които струват около 50 000 евро, за да прекарат сред природата под южното слънце пенсионерските си дни.
За българите от средната класа нов апартамент е немислим без кредит от банка. Цените на недвижимата собственост, които и без това са високи, за тях скочиха с допълнителни 15 % в сравнение с периода преди края на 2006 г.

Продадените недвижими имоти през 2006 г. достигнаха цифрата 280 000, което е с 15% повече в сравнение с предишните години.
Цената на кв. м. апартамент в София е около 660 евро, докато във Варна на Черно море е 712 евро. Но хит на строителния пазар в България, година преди влизането в ЕС, не бяха новите апартаменти, а големите търговски центрове.
Първите два търговски центъра, изградени в София, в които има супермаркети, магазини, кафенета, ресторанти и кина, се превърнаха в популярно място и за пазаруване, и за прекарване на свободното време.

"2007-ма ще бъде годината на шопинг-центровете", пише в заглавие българският вестник "24 часа". Тази година се планира изграждането на десетина такива центъра, като в столицата, така и в други градове на страната.
Шопинг-центровете вече свалиха цените на магазините на централната софийска улица, а новата недвижима собственост чака чужденците да дойдат.
И едните, и другите стават все повече.