Срокове за съставяне на техническите паспорти

Дирекцията за национален строителен контрол публикува указания, свързани с въвеждането на техническите паспорти. Първото писмо е адресирано до министерствата и по-големи компании - инвеститори в страната. В това писмо се напомня, че след завършване на нов строеж, както и след реконструкция, основно обновяване, основен ремонт или преустройство на съществуващ строеж задължително се съставя технически паспорт на строежа преди въвеждането му в експлоатация. Това изискване е според Закона за устройство на територията (ЗУТ) и е в сила от 1 януари 2007 г.
Технически паспорти задължително се съставят и за съществуващите строежи след проведено обследване за установяване на техническите им характеристики, свързани с изискванията по чл.169, ал.1, ал.2 и ал.3 от ЗУТ, е записано в писмото.
Въз основа на заповедта на началника на Дирекцията за национален строителен контрол инж. Иван Симидчиев неговият заместник инж. Георги Даракчиев също издава указание, в което напомня правилата за издаване на техническите паспорти. Тя е адресирана до началниците на Регионалните дирекции за национален строителен контрол. С изключение на последните два абзаца от заповед­та на инж. Даракчиев останалият текст се припокрива с този на указанието до ведомствата. За по-голяма яснота второто указание ще публикуваме отделно в следващия брой.

СТ-209-00-936 07.02.2007 г.

До Народното събрание на Република България
Министерския съвет Република България
Администрацията на президента на Република България
Министерството на държавната администрация
Министерството на финансите
Министерството на икономиката и енергетиката
Министерството на културата
Министерството на транспорта
Министерството на правосъдието
Министерството на отбраната
Министерството на вътрешните работи
Министерството на държавната политика при бедствия и аварии
Министерството на земеделието и горите
Министерството на околната среда и водите
Министерството на регионалното развитие и благоустройството
Министерството на труда и социалната политика
Министерството на външните работи
Министерството но образованието и науката
Министерството на здравеопазването
Държавната агенция за младежта и спорта
Държавната агенция по туризъм
Държавната агенция за информационни технологии и съобщения
Висшия съдебен съвет
Областния управител на област с административен център град ...
„Лукойл Нефтохим“ АД
„Петрол „ АД
„ОМВ - България“ АД
„Шел - България“ АД
„Българска телекомуникационна компания“ АД
„Мобилтел“ АД
„Глобул“ АД
„Национална електрическа компания“ ЕАД
„Булгаргаз“ ЕАД
„Овергаз Инк.“ АД

Уважаеми госпожи и господа,
Във връзка с влизане в сила на 01.01.2007 г. на разпоредбите на чл.176а, чл.176б и чл.176в от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и влизане в сила на 27.01.2007 г. на Наредба №5/28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите (Обн., ДВ, бр.7/2007 г.), Ви уведомяваме:
След завършване на нов строеж, както и след реконструкция, основно обновяване, основен ремонт или преустройство на съществуващ строеж задължително се съставя технически паспорт на строежа преди въвеждането му в експлоатация.
Технически паспорти задължително се съставят и за съществуващите строежи след проведено обследване за установяване на техническите им характеристики, свързани с изискванията по чл.169, ал.1, ал.2 и ал.3 ЗУТ.
Действителните технически характеристики на съществуващите строежи се установяват чрез събиране, проучване и анализ на наличната техническа документация, огледи и измервания на строежите за събиране на технически данни, както и извършване на необходимите изчислителни проверки.
В случай че одобрените инвестиционни проекти, по които е изпълнен строежът, са изгубени, те се възстановяват от собственика с инвестиционен проект-заснемане, който подлежи на одобряване по реда на чл.145, ал.5 ЗУТ.
Обследването на строежите се извършва от лица, притежаващи необходимия лиценз и/или необходимата проектантска правоспособност, посочени в чл.176в, ал.1-4 ЗУТ, въз основа на договор за възлагане със собственика.
Обследването завършва с приемане на доклада от възложителя и съставяне на техническия паспорт.
Собствениците на строежите съставят график за изпълнение на посочените в доклада мерки за поддържане на безопасната експлоатация на строежа в съответствие с действащите нормативни актове.
Важно е да се имат предвид сроковете за съставяне на технически паспорти на съществуващите строежи, които са посочени в §2, ал.1 и ал.2 от Преходни и заключителни разпоредби на Наредба №5/2006 г.
Техническите паспорти на съществуващи строежи - държавна и общинска собственост, се съставят в срок до 31.12.2011 г.
Техническите паспорти на всички останали съществуващи строежи се съставят в следните срокове в зависимост от категорията:
- първа категория - до 31.12.2008 г.
- втора категория - до 31.12.2010 г.
- трета категория - до 31.12.2012 г.
- четвърта категория - до 31.12.2014 г.
- пета категория - до 31.12.2016 г.
В Наредба №5/2006 г. е предвидено облекчение при съставяне на технически паспорти на съществуващи строежи, за които е упражняван строителен надзор и са въведени в експлоатация преди влизане в сила на наредбата. Дадена е възможност технически паспорт да се съставя, без да се извършва обследване на строежа, при условие че лицето, на което е възложено да състави паспорта, удостовери, че строежът съответства на одобрената проектна (екзекутивна) документация и на разрешението за ползване (удостоверението за въвеждане в експлоатация) и при условие, че техническият паспорт се състави в срок до две години от влизане в сила на Наредба №5/2006 г. за техническите паспорти на строежите.
ДНСК изразява готовност за оказване на съдействие за изясняване на възникнали въпроси по прилагане на Наредба №5/28.12.2006 г. за техническите паспорти на строежите.

Началник на Дирекция за национален строителен контрол:
Инж. Иван Симидчиев

източник:СГ,бр.13 от 02.04.2007