Цените на вторичния пазар на жилища продължават да растат с бързи темпове. Това беше потвърдено и от Националния статистически институт, чието пазарно проучване, базирано основно върху тях, отчете увеличение на средните за страната продажни стойности от над 9% в първото тримесечие на годината. Противно на очакванията за забавянето му ръстовете на цените на два от основните пазари - София и Варна, бяха от най-високите, съответно 14.3 и 16%.

В централните части на тези два града, както и в кварталите, считани за престижни, цените на старите апартаменти вече започват от 800 евро на кв.м и достигат до близо 3000 евро на кв.м за някои столични райони. Ако до есента на миналата година "най-популярната" сред продавачите цена за стандартно двустайно жилище (с квадратура от около 70 кв.м) в центъра на София варираше от 62-67 хил. евро, сега близо половината от предлагането на подобни апартаменти се движи в границите между 70 и 75 хил. евро.

В най-ниската си част пазарът регистрира едва няколко оферти с цени от около 50 хил. евро, като те са за имоти в т.нар. широк център или за амортизирани жилища, които се нуждаят от сериозни инвестиции за подобряването им. Горната граница на предлагане при този тип имоти сега достига 140-145 хил. евро.

За 143 хил. евро за продажба е обявен апартамент от 74 кв.м на ул. "Гурко" в близост до Спортната палата. Близка до тази цена искат и собствениците на двустайно жилище, разположено непосредствено до пл. "Света Неделя". Една от най-високите цени за топ центъра в момента е за апартамент от 90 кв.м на улица "6-ти септември", в частта й до градинката на "Кристал". Жилището се предлага за 170 хил. евро, или 1888 евро на кв.м.

В тази част на столицата, където ново строителство е силно ограничено поради уплътняването на територията, цените, искани от собствениците на стари жилища, не падат под 1000 евро на кв.м, а процентът на обезщетение при строителство вече надхвърля 35 на сто от постигнатото застрояване.

http://www.indeximoti.bg/бр.5 от 14.05.2007