22.9.2007

Ще има ли вторичен пазар на ипотеки у нас?

Тя участва в семинар на Компанията за недвижими имоти, посветен на успешните практики в този бизнес. Според Димитрова, ипотечната криза в САЩ и повишаването на лихвените равнища по ипотечните кредити няма да повлияе на българския пазар.

Причината е, че търсенето е активно и пазарът у нас основно се определя от търсенето на български клиенти, главно в жилищния сегмент, което формира 80 на сто от сделките в този пазар.

Ипотечната криза и вдигането на лихвите би се отразило единствено на хората с по-ниски доходи и те биха се въздържали от сделки, коментира Димитрова, цитирана от БТА.

В България цените на имотите в сравнение с останалите европейски държави все още са прекалено ниски - 2 пъти по-ниски например от цените в Чехия, а от Румъния - с 30-40 на сто по-ниски, допълни Димитрова.

От 10 продавачи на недвижими имоти в България, 6 са стигнали до извода, че в тази дейност не се нуждаят от посредничеството на агенции за недвижими имоти. Това е причина около 60 на сто от сделките в страната на пазара на недвижимите имоти да са между физически лица, каза Франсоа Ганьон, президент на ЕРА-Европа.

Основната конкуренция в бранша в България не е между агенциите, а състезанието е с непрофесионалните брокери. По данни за 2006 г. на българския пазар има около 3600 агенции с общо 9 хиляди брокери.

profit.bg