02.3.2007

1 милион българи са купили/продали имот

Поне 1 милион българи са били повалени от “имотна треска” през 2006 г. На толкова се изчисляват нашенците, които са купили или продали недвижима собственост.
Изводът може да се направи от данните за сключени сделки. През м.г. у нас са извършени рекордните 311 581 продажби.

Голяма част от тези имоти са на няколко собственици, вкл. съпружеска собственост. Наблюденията на брокери сочат, че средна в една сделка участват 4 души – двама купувачи и двама продавачи. Грубо пресметнато това означава, че около 1,25 млн. лица са били замесени в покупко-продажба през м.г. В бройката влизат и няколко хиляди чужденци, инвестирали в къщи, апартаменти и др. тип имоти.

За небивалата истерия говорят и други данни – за година време в страната са сключени 40 сделки на 1000 души население. За сравнение през 1998 г. пазарът е бил 4 пъти по-малък – тогава продажбите са били 10,3 на 1000 жители (85 179 сделки при 8,23 млн. население).

Най-голяма активност са проявили в Несебър, в чийто район попадат Слънчев бряг, Св.Влас, Равда. В морската община са отчетени внушителните 300 продажби на 1000 души. Това се обяснява с курортния профил на района – голям брой имот и инвеститори, но сравнително малко постоянно население.

Земеделската земя е нагорещила до червено пазара в крайдунавския град Кула. Тай кажи-речи половината население играе с имоти – сделките са 279 на 1000 жители. Бумът се обяснява главно със засиленото търсене на земя.

Като топъл хляб се купуват земеделски парцели в цялата житница на България. Особено активни са купувачите в Северозапада, където земята е сред най-евтините у нас. Огромен ръст на сделките има в Белоградчик, Никопол, Павликени, Бяла Слатина, Левски, Козлодуй.

Най-малко сделки се сключват в планинските райони на Южна и Югозападна България. Това се обяснява с малкото земеделска земя там, както и с етническия състав на населението.


Източник: в.к “Труд”